logo Huispedia

Boezem 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Boezem 9 4007 RA Tiel

Realistische vraagprijs € 473.000 - 542.000
Wonen 140 m2
Perceel 248 m2
Kamers 5

Gelegen in Tiel ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Boezem. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Boezem 9 is gelegen in de buurt Passewaaij-Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tiel, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1999
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 248 m2
  • Inhoud 551 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boezem 9 in Tiel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 473.000 - 542.000
+3.79% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Boezem 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Boezem 9 in Tiel ligt tussen de 473.000 en 542.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boezem 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Steur 2
Steur 2 Tiel
78%
173 m² +33 m²
353 m² +105 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 559.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zeelt 2
Zeelt 2 Tiel
87%
132 m² -8 m²
247 m² -1 m²
hoekwoning
€ 419.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
107 m² -33 m²
151 m² -97 m²
tussenwoning
€ 345.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
118 m² -22 m²
241 m² -7 m²
hoekwoning
€ 285.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tiel


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boezem 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boezem 9 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,62 km
Bushalte 0,57 km
Centrum 1,89 km
Snelweg afrit 2,56 km
Supermarkt 1,23 km
Kinderopvang 1,12 km
Basisonderwijs 1,12 km
Voortgezetonderwijs 3,68 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

51%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 442.106

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boezem 9.