Gelegen aan de Brasem in Tiel ligt dit bijzondere herenhuis. Brasem 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 268 m². De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Brasem.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Brasem 12 is gelegen in de fraaie buurt Tiel-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.