Aardbeivlinder 78 4007 HB Tiel

Aardbeivlinder 78 – Instapklaar, modern & klaar voor de toekomst
Deze prachtige hoekwoning aan de Aardbeivlinder 78 is instapklaar, modern en gebouwd met oog voor duurzaamheid. Dankzij de kunststof kozijnen, vloerverwarming en koeling op de begane grond en 1e verdieping, volledige isolatie, zonnepanelen en het feit dat de woning volledig gasloos is, geniet je hier van een heerlijk wooncomfort én energielabel A+. De royale uitbouw en de lichte woonkamer maken het plaatje compleet — dit is een woning waar je zó in kunt trekken.

Royale woonkamer dankzij uitbouw
Zodra je de woonkamer binnenstapt, ervaar je direct de ruimte. Door de uitbouw is de leefruimte extra royaal en perfect in te delen. De grote glazen pui met openslaande deuren zorgt voor een prachtige lichtinval en een natuurlijke verbinding met de tuin. De sfeer is warm, open en uitnodigend — precies wat je zoekt in een moderne gezinswoning.

Hier creëer je met gemak een comfortabele zithoek én een ruime eettafel waar vrienden en familie graag aanschuiven.

Moderne keuken aan de voorzijde
Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, compleet met inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Tijdens het koken kijk je uit op de rustige straat — een fijne plek om de dag te beginnen.

Drie slaapkamers & een verzorgde badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie verzorgde slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer.

De badkamer is praktisch en fris, met douche, wastafel en toilet — precies wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag.

Zolder met verassend veel ruimte
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping: een verrassend ruime open zolderruimte met groot dakraam. Ideaal voor wie extra leefruimte zoekt. Denk aan een vierde slaapkamer, een rustige werkplek of een creatieve hobbykamer.
Hier vind je ook de elektrische boiler en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Zonnige tuin op het westen
De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het westen — dat betekent genieten van de middag- en avondzon. Het terras, het gazon, de houten berging en de handige overkapping aan de zijkant maken deze tuin compleet. Fietsen, tuinspullen of hobbygereedschap berg je hier moeiteloos op.

Zonnepanelen voor extra duurzaamheid
De woning is uitgerust met zonnepanelen, waardoor je profiteert van lagere energielasten en een nog duurzamer woonprofiel. Een mooie aanvulling op het gasloze, volledig geïsoleerde karakter van de woning.

Wonen in geliefd Passewaaij
Wat dit deel van Passewaaij extra bijzonder maakt, is de fijne, sociale sfeer. Er heerst een prettige dynamiek en een gevoel van saamhorigheid. De straten zijn ruim, het groen is volop aanwezig en een gezellig praatje op straat of bij de speeltuin is hier heel normaal.

Waarom deze woning jouw nieuwe thuis kan zijn
- Instapklaar & modern
- Volledig gasloos
- Energielabel A+
- Zonnepanelen
- Kunststof kozijnen & onderhoudsarm
- Vloerverwarming en koeling
- Royale woonkamer door uitbouw
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime zolder met elektrische boiler
- Zonnige achtertuin op het westen
- Houten berging & praktische fietsenoverkapping
- Gelegen in het nieuwste deel van Passewaaij

Toon meer Toon minder