Zwaluwstraat 13, Tiel
131 m²
108 m² perceel
5 kamers
€ 449.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Nachtegaallaan 80 4005 ED Tiel
Realistische vraagprijs
€ 510.000 -
608.000
Wonen
153 m2
Perceel
573 m2
Kamers
5
Gelegen in Tiel ligt deze fraaie en ruime woning aan de Nachtegaallaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 573 m2. De woning is gebouwd in 1935. Het perceel is voorzien van twee opritten.
De woning is gelegen in de buurt Latenstein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tiel. Vlak bij de uiterwaarde van de Waal. Twee supermarken zijn op loopafstand van 5 minuten te bereiken.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 510.000 - 608.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 573 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (5m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- TIEL C 5526
- Oppervlakte 158m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- TIEL C 6684
- Oppervlakte 415m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegaallaan 80 in Tiel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 510.000 -
608.000
+11.94%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nachtegaallaan 80 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nachtegaallaan 80 in Tiel ligt tussen de 510.000 en 608.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaallaan 80.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tiel
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nachtegaallaan 80 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegaallaan 80 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,27 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 1,82 km |
| Snelweg afrit | 1,44 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 450.364
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
