4003 LD Tiel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Mozartstraat in Tiel ligt deze unieke en riante woning. Mozartstraat 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 403 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Mozartstraat 20 is gelegen in de leuke buurt Tiel-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mozartstraat 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Mozartstraat 20 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mozartstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Mozartstraat 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mozartstraat 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Gerestein 47
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Mr. Troelst. 1
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Händelstraa. 37
154 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 548.000
Notarisappel 220
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 540.000
Dr. Hoogenb. 11
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Dr. Hoogenb. 5
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 549.000
Drumptselaan 23
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Gerestein 19
169 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Papesteeg 22
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Johanna Nab. 34
191 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tiel schatten we de waarde van Mozartstraat 20 nu tussen € 655.000 en € 761.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mozartstraat 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
