Rembrandtstraat 30 4003 KW Tiel
€ 489.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 420.000 -
442.000
Wonen
115 m2
Perceel
210 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In één van de meest geliefde wijken aan de rand van de wijk Rauwenhof is deze zeer complete en luxe twee-onder-één kapwoning gelegen. Naast de fraaie uitstraling biedt deze uitstekend onderhouden woning tevens een zeer fraai afwerkingsniveau middels een complete keuken en luxe badkamer, verlengde garage en een bijkeuken. Kortom, een topwoning op een geliefd plekje!!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en vernieuwde toiletruimte.
De ruime straatgerichte living is belegd met een fraaie houten vloer en strakke wandafwerkingen. Aan de tuinzijde van de begane grond bevindt zich een ruime eethoek waar u met gemak een grote eettafel met meerdere fauteuils kan plaatsen. Een heerlijk centrum van een echte gezinswoning dat via een schuifpui overloopt in de tuin.
De half open keuken is in een L-opstelling geplaatst, voorzien van een granieten werkblad en diverse apparatuur, te weten; een oven, 5-pits kookplaat, rvs-afzuigschouw, koelkast en vaatwasser.
De woning is voorzien van een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en binnendoor naar de garage.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers waarvan twee voorzien zijn van een vaste kast..
De badkamer is gerenoveerd. Hier treft u een luxe ruimte aan die tot het plafond betegeld is met een tegel in een neutrale kleurstelling. Uitgerust met een inloopdouche met hardglazen douchewand en vloerdrain, tweede vrijhangend toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator.
Tweede verdieping:
De overloop op deze verdieping geeft toegang tot de bergzolder en biedt ook de c.v. opstelplaats (2019).
De vierde slaapkamer heeft een veluxdakraam,
Garage/oprit:
De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De garage is vanuit de bouw verlengd en meet circa 21 vierkante meter. De garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar. Ideaal!.
Tuin:
De tuin is keurig aangelegd en onderhouden.
Bijzonderheden:
- Een uitstekend onderhouden twee-onder-één kapwoning op een kindvriendelijke locatie;
- Centraal doch rustig gelegen nabij de uitvalswegen en het NS-station
- Zeer ruime living;
- Vier slaapkamers;
- Complete en luxe keuken;
- Verlengde garage;
- Voorzien van bijkeuken;
- Oprit met plaats voor meerdere auto’s
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.252
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 104m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rembrandtstraat 30 in Tiel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 420.000 -
442.000
+3.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 4.252/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rembrandtstraat 30 in Tiel ligt tussen de 420.000 en 442.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rembrandtstraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rembrandtstraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Te koop
€ 489.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rembrandtstraat 30 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,86 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 2,65 km |
Snelweg afrit | 2,33 km |
Supermarkt | 0,95 km |
Kinderopvang | 1,07 km |
Basisonderwijs | 1,10 km |
Voortgezetonderwijs | 1,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.924
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rembrandtstraat 30.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus