logo Huispedia

Rauwenhoflaan 5

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rauwenhoflaan 5 4003 DA Tiel

Realistische vraagprijs € 366.000 - 404.000
Wonen 96 m2
Perceel 362 m2
Kamers 4

Gelegen in Tiel ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Rauwenhoflaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 362 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Rauwenhoflaan 5 is gelegen in de buurt Drumpt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1980
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 362 m2
  • Inhoud 225 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rauwenhoflaan 5 in Tiel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 366.000 - 404.000
+3.86% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rauwenhoflaan 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rauwenhoflaan 5 in Tiel ligt tussen de 366.000 en 404.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rauwenhoflaan 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
92%
94 m² -2 m²
262 m² -100 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
123 m² +27 m²
242 m² -120 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 393.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
88 m² -8 m²
344 m² -18 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Emmalaan 4
Emmalaan 4 Tiel
76%
92 m² -4 m²
170 m² -192 m²
tussenwoning
€ 290.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tiel


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rauwenhoflaan 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rauwenhoflaan 5 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,97 km
Bushalte 0,56 km
Centrum 1,73 km
Snelweg afrit 2,40 km
Supermarkt 0,35 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 2,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 554.534

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.02%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rauwenhoflaan 5.