Aldenhagelaan 14 4003 TB Tiel
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd26 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.000) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.506/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze royale onderhoudsarme woning beschikt o.a. over een mooie oprit, inpandig te bereiken garage, 12 zonnepanelen, kunststofkozijnen en een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is strak en onder architectuur aangelegd en meet circa 18 m¹ diep en 10 meter breed! Met veel zon en schaduw plekken kunt u altijd genieten van de rust, ruimte en heerlijk zitten met vrienden, familie en kids!
Dankzij de ligging aan de rand van de wijk zijn de uitvalswegen en recreatievoorzieningen, scholen, winkels, sportvelden, ziekenhuis nabij terwijl u toch rustig en bijna landelijk woont. Kortom: we hebben het hier over een uitstekende woonlocatie!
Indeling:
entree, hal, meterkast en toilet, toegang tot prachtige woonkamer met (gas) haard en veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, quooker, koelkast, vaatwasmachine en een mooi aanrechtblad.
Eerste verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers en mooie badkamer v.v. douche hoek, 2e toilet en dubbele vaste wastafel.
Tweede verdieping:
via vaste trap naar ruime zolder berging. Opstelling gasgestookte hete luchtketel.
Algemeen / bijzonderheden
* woonoppervlak 119 m²
* inhoud 545 m²
* energielabel C
* perceel 368 m² eigen grond
* prachtige diepe achtertuin
* eigen achterom
* bouwjaar 1984
* kunststof kozijnen / topgevel keraliet
* rustig en toch centraal wonen
Kortom, de Aldenhagelaan 14 biedt een unieke kans om te wonen in een prachtige, moderne woning in een geliefde buurt.
Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de locatie, het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 613.000 - 712.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 368 m2
- Inhoud 545 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 170m2 (op het noorden)
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Aldenhagelaan 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aldenhagelaan 14 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Aldenhagelaan 14 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aldenhagelaan en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Aldenhagelaan 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tiel-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Tiel 2.18 km · Treinstation
-
Tiel Passewaaij 2.84 km · Treinstation
-
Geldermalsen 14.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 504.855
- Waardetrend afgelopen jaar +4.5%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Aldenhagelaan 14 in Tiel ligt tussen de 613.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aldenhagelaan. Met een vraagprijs van € 548.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aldenhagelaan 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.