In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lingeweg 49 Tiel is

€ 3.299.000 - 3.573.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 199.000 meer

Lingeweg 49 4003 CH Tiel

1.517m²

3.000m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lingeweg in Tiel ligt deze unieke en riante woning. Lingeweg 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1517 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.000 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 497.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lingeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 78.4% groter dan het gemiddelde.

Lingeweg 49 is gelegen in de leuke buurt Tiel-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1517 m2
  • Perceeloppervlakte 3000 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lingeweg 49 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.299.000 – 3.573.000
Woningwaarde
+11.14%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
75710
Hypotheeksom € 3573000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tiel

OZB € 2489,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 2957,-
Geschatte belasting € 246 /mnd
WOZ Lingeweg 49

De WOZ-waarde van Lingeweg 49 is 2.100.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 256.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingeweg en 41.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lingeweg 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 504.470
  • Woningwaarde jaartrend +5.54%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tiel 2.19km - Treinstation
Tiel Passewaaij 2.31km - Treinstation
Geldermalsen 14.72km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Moespot 0.61km - School
Protestants Christelijke Basisschool Prins Claus 0.73km - School
Stefanusschool 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Lingeweg 49 4003 CH Tiel

1.517m²

3.000m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lingeweg 49 in Tiel ligt tussen de 3.299.000 en 3.573.000 euro. Deze waarde is 306.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lingeweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lingeweg 49? Bekijk het complete waarderapport.