Gelegen aan de Emmalaan in Tiel ligt deze prachtige eengezinswoning. Emmalaan 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m². De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Emmalaan. Als we naar het perceel kijken is dit 38.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Emmalaan.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Emmalaan 4 is gelegen in de gezellige buurt Tiel-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.