In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lingedijk 42 Tiel is

€ 526.000 - 611.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Lingedijk 42 4001 XK Tiel

148m²

214m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lingedijk in Tiel ligt dit unieke en riante herenhuis. Lingedijk 42 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Uniek wonen in Tiel, dan ben je hier aan het juiste adres. Lingedijk 42 is gelegen in de leuke buurt Tiel kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 214 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lingedijk 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 526.000 – 611.000
Woningwaarde
+4.19%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15630
Hypotheeksom € 569000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tiel

OZB € 643,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1111,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Lingedijk 42

De WOZ-waarde van Lingedijk 42 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingedijk en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lingedijk 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.583
  • Woningwaarde jaartrend +3.75%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tiel 0.51km - Treinstation
Tiel Passewaaij 4.42km - Treinstation
Oss West 17.19km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert 0.36km - School
Protestants Christelijke Basisschool Prinses Margriet 0.37km - School
Johannesschool Vrije School Tiel 0.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Lingedijk 42 4001 XK Tiel

148m²

214m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lingedijk 42 in Tiel ligt tussen de 526.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lingedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lingedijk 42? Bekijk het complete waarderapport.