4001 VB Tiel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Burgemeester Van Altenastraat in Tiel ligt deze prachtige eengezinswoning. Burgemeester Van Altenastraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Burgemeester Van Altenastraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Tiel, dan zit je hier goed. Burgemeester Van Altenastraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Tiel kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burgemeester Van Altenastraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Burgemeester Van Altenastraat 13 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Van Altenastraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Van Altenastraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgemeester Van Altenastraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 420.000
Dokter Asje. 23
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Wadenoijenl. 189
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wadenoijenl. 203
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 379.000
Hoveniersweg 103
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Dr. Bosstra. 26
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Acquoylaan 7
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 298.000
Burgemeeste. 10
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Dr. Bosstra. 10
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Molenstraat. 25
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 345.000
Burgemeeste. 19
93 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tiel schatten we de waarde van Burgemeester Van Altenastraat 13 nu tussen € 448.000 en € 515.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgemeester Van Altenastraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
