4001 VB Tiel · Bijgewerkt op 1 november 2026
123 m² wonen · 170 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1960 · Energielabel B
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 388.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Burgemeester Van Altenastraat in Tiel ligt deze prachtige eengezinswoning. Burgemeester Van Altenastraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Burgemeester Van Altenastraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Tiel, dan zit je hier goed. Burgemeester Van Altenastraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Tiel kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Burgemeester Van Altenastraat 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 414.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester Van Altenastraat 13 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Van Altenastraat en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Van Altenastraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgemeester Van Altenastraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 395.000
Burgemeeste. 29
121 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 350.000
Beusichemst. 14
125 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 435.000
Beusichemst. 28
127 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 350.000
Teisterbant. 3
128 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 360.000
Burgemeeste. 19
104 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 329.000
Burgemeeste. 3
93 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 298.000
Burgemeeste. 10
94 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 299.000
Zonnebloems. 12
98 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 320.000
Bisschop Ad. 13
103 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 345.000
Burgemeeste. 19
93 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tiel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Burgemeester Van Altenastraat 13 op € 388.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgemeester Van Altenastraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)