Hoogeinde 5 4001 BH Tiel

156 m²
wonen
124 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 529.000 – 615.000
32 m²
Tuin
€ 529.000 – 615.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoogeinde in Tiel ligt dit prachtige en royale herenhuis. Hoogeinde 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Leuk wonen in Tiel, dan zit je hier goed. Hoogeinde 5 is gelegen in de gezellige buurt Tiel kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 124 m2
  • Inhoud 565 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 32m2 (op het westen)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoogeinde 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 529.000 – 615.000
Woningwaarde
+3.14%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15690
Hypotheeksom € 572000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tiel

OZB € 559,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1027,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Hoogeinde 5

De WOZ-waarde van Hoogeinde 5 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeinde en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogeinde 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.583
  • Woningwaarde jaartrend +3.75%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tiel 1.09km - Treinstation
Tiel Passewaaij 4.8km - Treinstation
Oss West 16.56km - Treinstation
Scholen
De Adamshof 0.44km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert 0.77km - School
Protestants Christelijke Basisschool Prins Willem Alexander 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoogeinde 5 in Tiel ligt tussen de 529.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 81.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogeinde. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoogeinde 5? Bekijk het complete waarderapport.