4001 BB Tiel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vleesstraat in Tiel ligt deze prachtige eengezinswoning. Vleesstraat 21 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Vleesstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Tiel, dan zit je hier goed. Vleesstraat 21 is gelegen in de gezellige buurt Tiel kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Vleesstraat 21 is 174.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 54.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vleesstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vleesstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Tolhuiswal 29
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Tolhuiswal 27
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 262.500
Hoveniersweg 44
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 265.000
Hoveniersweg 47
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 299.900
Konijnenwal 46
140 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 285.000
Hoveniersweg 67
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 335.000
Hucht 35
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Hoveniersweg 75
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 310.000
Hoveniersweg 61
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 245.000
Fabriekslaa. 5
77 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tiel schatten we de waarde van Vleesstraat 21 nu tussen € 360.000 en € 404.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vleesstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
