In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vleesstraat 21 Tiel is

€ 397.000 - 462.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Vleesstraat 21 4001 BB Tiel

127m²

71m²

6

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vleesstraat in Tiel ligt deze prachtige eengezinswoning. Vleesstraat 21 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Vleesstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% kleiner dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Tiel, dan zit je hier goed. Vleesstraat 21 is gelegen in de gezellige buurt Tiel kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 71 m2
  • Inhoud 544 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vleesstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 397.000 – 462.000
Woningwaarde
+3.12%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12850
Hypotheeksom € 430000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tiel

OZB € 206,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 674,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Vleesstraat 21

De WOZ-waarde van Vleesstraat 21 is 174.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 59.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vleesstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 496.780
  • Woningwaarde jaartrend +4.67%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tiel 1.52km - Treinstation
Tiel Passewaaij 5.2km - Treinstation
Oss West 16.33km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Prins Willem Alexander 0.42km - School
De Adamshof 0.79km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Vleesstraat 21 4001 BB Tiel

127m²

71m²

6

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vleesstraat 21 in Tiel ligt tussen de 397.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 74.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vleesstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vleesstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.