In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Baarstraat 11 Thorn is

€ 882.000 - 1.025.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Baarstraat 11 6017 EB Thorn

236m²

8.990m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Baarstraat in Thorn ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Baarstraat 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.990 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 182.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Thorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Baarstraat 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Thorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Thorn, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 236 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 57 m2
  • Perceeloppervlakte 8990 m2
  • Inhoud 887 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Baarstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.990 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 882.000 – 1.025.000
Woningwaarde
+5.33%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23330
Hypotheeksom € 954000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasgouw

OZB € 808,- / jaar
Afvalheffing € 199,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1256,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Baarstraat 11

De WOZ-waarde van Baarstraat 11 is 855.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baarstraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Baarstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 331.903
  • Woningwaarde jaartrend +5.8%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 8.45km - Treinstation
Susteren 12.27km - Treinstation
Roermond 16.2km - Treinstation
Scholen
Basisschool Koningsspil 0.97km - School
Basisschool de Klink 2.72km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Medardus 3.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Baarstraat 11 6017 EB Thorn

236m²

8.990m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Baarstraat 11 in Thorn ligt tussen de 882.000 en 1.025.000 euro. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baarstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Baarstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.