6017 CM Thorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Houtmortelsstraat in Thorn ligt deze prachtige en royale woning. Houtmortelsstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 352 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 680 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 127.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Houtmortelsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 68.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Buiten wonen in Thorn, dan zit je hier goed. Houtmortelsstraat 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Thorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Thorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Houtmortelsstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Houtmortelsstraat 7 is 691.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 185.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtmortelsstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Houtmortelsstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Houtmortelsstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 825.000
Joinerstraat 27
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Grotestraat 13
290 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Trippaardst. 23
279 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Steenweg 10
263 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Burgemeeste. 4
322 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Eind 15
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rector Hend. 47
323 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 790.000
Heideweg 12
296 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Hoogstraat 26
300 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Oostervelds. 29
249 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Thorn schatten we de waarde van Houtmortelsstraat 7 nu tussen € 751.000 en € 873.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Houtmortelsstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
