6017 BZ Thorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ittervoorterweg in Thorn ligt deze prachtige woning. Ittervoorterweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.3% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Thorn, dan zit je hier goed. Ittervoorterweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Thorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Thorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ittervoorterweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Ittervoorterweg 4 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ittervoorterweg en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Ittervoorterweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ittervoorterweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 240.000
Casino 18
135 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 295.000
Ittervoorte. 6
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 335.000
Akker 27
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 239.000
Schoolstraat 10
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 230.000
Geldersestr. 4
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 290.000
Luiksestraat 2
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 275.000
Vlasaardstr. 22
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 289.500
Toomstraat 9
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 285.000
Vlasaardstr. 21
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 275.000
Houtmortels. 14
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Thorn schatten we de waarde van Ittervoorterweg 4 nu tussen € 366.000 en € 425.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ittervoorterweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
