Woningwaarde van Luiksestraat 2 Thorn is
€ 365.000 - 425.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Luiksestraat 2 6017 CC Thorn
105m²
270m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 juli 2024
Vraagprijs
€ 290.000Bod
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Luiksestraat in Thorn ligt deze unieke eengezinswoning. Luiksestraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Luiksestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Thorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Luiksestraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Thorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Thorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 365.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1966
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 471 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Luiksestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Luiksestraat 2 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luiksestraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Luiksestraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 367.410
- Woningwaarde jaartrend +3.39%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Luiksestraat 2 6017 CC Thorn
105m²
270m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Luiksestraat 2 in Thorn ligt tussen de 365.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 13.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Luiksestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Luiksestraat 2? Bekijk het complete waarderapport.