4691 RP Tholen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
190 m² wonen · Bouwjaar 1924
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 806.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ceresweg in Tholen ligt deze bijzondere en ruime woning. Ceresweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ceresweg.
Ceresweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Tholen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tholen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Ceresweg 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Ceresweg 1 is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ceresweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ceresweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 635.000
Gemaalweg 28
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 689.500
Meanderlaan 33
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 525.000
Hertenkamp 21
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 615.000
Meanderlaan 6
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 585.000
Meanderlaan 41
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 550.000
Watermolen 15
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 342.500
Touwslagers. 63
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 650.000
Windmolen 12
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 695.000
Hertenkamp 9-A
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 449.000
Achtererf 75
148 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tholen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ceresweg 1 op € 806.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ceresweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)