Meanderlaan 178 4691 LJ Tholen

111 m²
wonen
551 m²
perceel
3
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 635.000 – 738.000
1994
Bouwjaar
€ 635.000 – 738.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Meanderlaan in Tholen ligt deze prachtige eengezinswoning. Meanderlaan 178 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 551 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Meanderlaan 178 is gelegen in de gezellige buurt Tholen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tholen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 551 m2
  • Inhoud 506 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meanderlaan 178 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 635.000 – 738.000
Woningwaarde
+8.03%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17970
Hypotheeksom € 686000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tholen

OZB € 588,- / jaar
Afvalheffing € 215,- / jaar
Rioolheffing € 179,- / jaar
Totaal per jaar € 982,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Meanderlaan 178

De WOZ-waarde van Meanderlaan 178 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meanderlaan en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Meanderlaan 178.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 420.616
  • Woningwaarde jaartrend +8.83%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 10.38km - Treinstation
Rilland-Bath 12.8km - Treinstation
Krabbendijke 14.61km - Treinstation
Scholen
Montessori Basisschool De Kraal 1.02km - School
Basisschool Eben Haezer 1.08km - School
CNS De Regenboog 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meanderlaan 178 in Tholen ligt tussen de 635.000 en 738.000 euro. Deze waarde is 48.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meanderlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meanderlaan 178? Bekijk het complete waarderapport.