Kreeftenstraat 1 4691 KS Tholen

In een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van Tholen staat deze verrassend ruime hoekwoning met inpandige garage. Zodra je aankomt, voelt het al goed. Een royaal kavel, een fijne achtertuin, een plek waar je echt thuis kunt komen. Binnen valt meteen de ruimte op. De royale woonkamer is een fijne plek en de houtkachel maakt het extra sfeervol. De recent geplaatste open keuken (2025), met diverse inbouwapparatuur nodigt uit om te koken en in contact te blijven met elkaar. Aansluitend zorgen de praktische ruime bijkeuken en de inpandige garage ervoor dat het (gezin)leven net even makkelijker loopt. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een complete badkamer te vinden. De tweede verdieping is een echte verrassing: een volwaardige extra slaapkamer met dakterras, ook ideaal als thuiskantoor of gewoon een fijne plek voor hobby's. Ook aan comfort en duurzaamheid is gedacht. Met acht zonnepanelen, airco, kunststof kozijnen rondom en energielabel B woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig, dat is mooi meegenomen. Een huis waar alles klopt en waar je zó in kunt trekken.

Begane grond:
Hal/entree met kunststof voordeur en de meterkast beiden vernieuwd in 2025 (11 groepen inclusief kookgroep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), geheel betegeld staand toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de hal, keuken en bijkeuken. In de woonkamer bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast is er een houtkachel aanwezig die heel de begane grond lekker kan verwarmen. Aan de de achterzijde toegang hebt tot de bijkeuken en een doorloop naar de open keuken.

Open keuken (2025):
De zeer complete keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over kwaliteitsapparatuur, waaronder een 5-groeps inductiekookplaat met downdraft afzuiging, spoelbak met close-in-boiler (10L), vaatwasser, oven, combi-oven en een inbouw koelkast. De achtertuin is te bereiken middels een kunststof achterdeur.

Bijkeuken:
Hier bevinden zich de aansluitingen van wasmachine en droger, een vaste kastenwand, de achterdeur en een deur naar de garage.

Inpandige garage:
Praktische garage met elektrische sectionaaldeur die toegang geeft tot de oprit. Daarnaast is hier de omvormer (2025) van de zonnepanelen gesitueerd.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap. De laminaatvloer is doodgelegd in alle slaapkamers.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een recent geplaatste airco die zowel koelen als verwarmen, dit zorgt voor extra comfort op de gehele verdieping. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, toilet, wastafel met meubel designradiator en spots.

2e verdieping:
Voorzolder met berging en c.v.ruimte (Intergas, 2011) en toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4:
Riante en lichte zolderkamer met dakterras en knieschotbergingen.

Tuinen:
De voortuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders en een oprit voor één auto.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft sierbestrating, plantenborders,
gazon en een vrije achterom.

Algemeen:
- Ruime hoekwoning;
- Inpandige garage met oprit;
- Recent geplaatste open keuken (2024);
- 4 slaapkamers;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- 8 zonnepanelen;
- Airco;
- Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: medio juli 2026.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Toon meer Toon minder