Onder optie
Cornelis van den Boschlaan 27 4691 KP Tholen
€ 474.450 v.o.n.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 484.000 -
538.000
Wonen
146 m2
Perceel
329 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LAATSTE KANS, NOG ÉÉN WONING TE KOOP!
Leven tussen stad en water? Dat kan!
Ten westen van de historische stadskern, direct naast zwembad De Spetter, verrijst de nieuwbouwwijk "Striene"
"Striene" is de 1e nieuwe woonwijk in 't Land van Heendrecht in Tholen.
In december 2023 is de bouw gestart van het project!
De verwachte oplevering van de woningen zal eind Q3 / begin Q4 2024 zijn.
Bijzonderheden:
- Energielabel A+++;
- Ideale gezinswoning;
- Inclusief ruime berging;
- Eigen parkeerplaats voor 2 auto's;
- Energiezuinig, gasloos en onderhoudsarm;
- Prijs is zonder keuken en badkamer, deze is nog door u zelf in te richten;
- Prijs is wel inclusief toilet begane grond;
Woning
De woning is een mooie uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning uitgevoerd in rode gevelstenen en een vrijstaande berging. Met trots stapt u uw nieuwe huis binnen en geniet u van het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Een fijne gezinswoning met achtertuin (op noordoosten) waar genoeg plek is voor een loungeset, een buitenkeuken en een trampoline. Daarnaast wordt deze woning gebouwd met een 2.40m uitbouw. Worden uw woonwensen straks gerealiseerd?
Ruime woonkamer
Via de zij entree stapt u binnen in de ruime hal. Hier vindt u het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Via de deur in de hal betreedt u de woonkamer, met toegang tot de achtertuin op het noordoosten. Aan de voorzijde heeft u een lekker ruime woonkeuken.
Voor iedereen een slaapkamer
Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van compleet sanitair, maar is ook volledig naar eigen smaak in te richten. De zolder heeft ook behoorlijk wat mogelijkheden. Laat u hem helemaal open als één grote ruimte, of maakt u hier een extra kamer? Aan u de keus. Op de zolder kunt u bovendien uw wasmachine en droger kwijt.
Benieuwd naar de zon in uw nieuwe achtertuin? Bekijk dan snel de video!
Garantiecertificaat SWK
Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. Een bewijs dat u kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor u opgelost. U krijgt niet voor niets jarenlange garantie.
WOONOMGEVING
Welkom in het idyllische en waterrijke vestingstadje Tholen.
Vlakbij de Oosterschelde op de grens van Zeeland en Noord-Brabant, voor mensen die liever wat buiten de drukte van de grote steden als Rotterdam of Bergen op Zoom willen wonen, is het hier heerlijk toeven.
Tholen zelf (ruim 8000 inwoners) heeft ook al veel te bieden. Het heeft een fraaie, historische stadskern, die grotendeels omringd is door wallen en gedeeltelijk begrensd wordt door een haven. Verder telt het stadje tientallen rijksmonumenten, zoals het voormalige stadhuis uit de 15e eeuw. In het centrum zijn sfeervolle smalle straatjes waar je heerlijk kunt slenteren. Je vindt er verrassende winkeltjes en ateliers. Ter hoogte van de oude stadskern ligt de jachthaven met een historische scheepswerf. In de zomermaanden is er een toeristische veerdienst tussen Yerseke en Gorishoek bij Sint Maartensdijk.
Op 5 minuten loopafstand zijn 4 basisscholen met elk hun eigen identiteit gevestigd, net als een grote speeltuin, de bibliotheek, GGD, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen en de buitenschoolse opvang. Op 5 minuten fietsen vind je het winkelcentrum met onder andere supermarkten, een slager, bakker en drogisterij. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht in Halsteren of Bergen op Zoom. Tholen kent een ruim en actief verenigingsleven. Ook op sport- en recreatiegebied is er veel te vinden. Je geniet er volop van het buitenleven en natuurschoon, wandelend, fietsend, of aan of op het water. Want bij en vanuit Tholen kun je allerlei vormen van waterrecreatie beleven. Van de Oosterschelde tot op de Noordzee!
Goed bereikbaar
Vanuit Tholen ben je via de N286 over de Tholense brug in een kwartier in Bergen op Zoom, in een half uurtje in Roosendaal en binnen 45 minuten in Breda. Wil je naar Rotterdam of Antwerpen? Ook die steden zijn via de A4 snel te bereiken vanuit Tholen.
INTERESSE?
Meer weten over dit project en wenst u verder geïnformeerd te worden? Wij zijn bereikbaar via e-mail, telefoon of Whatsapp!
Uiteraard kunt u ook een kijkje nemen op de website van het project. Enthousiast geworden? Neem dan direct een optie!
Interesse in de tweede fase van het project? Neem dan zeker ook even contact op!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 474.450 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.250
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 329 m2
- Inhoud 559 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 167m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cornelis van den Boschlaan 27 in Tholen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 484.000 -
538.000
+6.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 474.450
€ 3.250/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cornelis van den Boschlaan 27 in Tholen ligt tussen de 484.000 en 538.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 474.450. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelis van den Boschlaan 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cornelis van den Boschlaan 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-02-2024
Te koop
€ 474.450
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cornelis van den Boschlaan 27 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,14 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 0,93 km |
Snelweg afrit | 8,67 km |
Supermarkt | 1,27 km |
Basisonderwijs | 0,06 km |
Voortgezetonderwijs | 0,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 368.326
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cornelis van den Boschlaan 27.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus