4691 HS Tholen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Molenvlietsedijk in Tholen ligt deze prachtige en royale woning. Molenvlietsedijk 13-D is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.9% kleiner dan het gemiddelde.
Molenvlietsedijk 13-D is gelegen in de gezellige buurt Tholen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Molenvlietsedijk 13-D is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 114.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenvlietsedijk en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molenvlietsedijk 13-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenvlietsedijk 13-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 699.000
Spin 20
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 650.000
Burgemeeste. 12
207 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Zwink 7
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 382.500
Korstiaen B. 6
94 m² · kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 445.000
Korstiaen B. 12
112 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 382.500
Korstiaen B. 16
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 445.000
Korstiaen B. 20
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 382.500
Korstiaen B. 24
94 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 440.000
Korstiaen B. 18
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 440.000
Korstiaen B. 26
111 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tholen schatten we de waarde van Molenvlietsedijk 13-D nu tussen € 801.000 en € 925.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenvlietsedijk 13-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
