In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vlasmarkt 6 Tholen is

€ 800.000 - 930.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Vlasmarkt 6 4691 BH Tholen

279m²

422m²

13

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vlasmarkt in Tholen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Vlasmarkt 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 279 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 422 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vlasmarkt. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vlasmarkt 6 is gelegen in de fijne buurt Tholen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tholen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan acht slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 279 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 58 m2
  • Perceeloppervlakte 422 m2
  • Inhoud 995 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (8 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vlasmarkt 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 800.000 – 930.000
Woningwaarde
+7.33%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21550
Hypotheeksom € 865000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tholen

OZB € 676,- / jaar
Afvalheffing € 215,- / jaar
Rioolheffing € 179,- / jaar
Totaal per jaar € 1070,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Vlasmarkt 6

De WOZ-waarde van Vlasmarkt 6 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlasmarkt en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vlasmarkt 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.897
  • Woningwaarde jaartrend +6.12%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 9.42km - Treinstation
Rilland-Bath 13.54km - Treinstation
Krabbendijke 15.61km - Treinstation
Scholen
CNS De Regenboog 0.61km - School
Basisschool Eben Haezer 0.7km - School
Openbare basisschool Ter Tolne 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vlasmarkt 6 4691 BH Tholen

279m²

422m²

13

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vlasmarkt 6 in Tholen ligt tussen de 800.000 en 930.000 euro. Deze waarde is 70.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlasmarkt. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vlasmarkt 6? Bekijk het complete waarderapport.