4847 RH Teteringen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Arnold van Leuvenstraat in Teteringen ligt deze unieke eengezinswoning. Arnold van Leuvenstraat 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Arnold van Leuvenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Arnold van Leuvenstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Teteringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Teteringen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Arnold van Leuvenstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Arnold van Leuvenstraat 4 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnold van Leuvenstraat en 7.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Arnold van Leuvenstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Arnold van Leuvenstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Arnold van. 23
96 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Bijltje 45
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 320.000
Vlimmerenst. 47
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 340.000
Meerhoutstr. 8
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 419.000
Lage Heijni. 9
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 469.000
Steenbergen 3
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Moleneindst. 45
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Uitvang 23
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Vlimmerenst. 84
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Hermelijnst. 16
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Teteringen schatten we de waarde van Arnold van Leuvenstraat 4 nu tussen € 405.000 en € 471.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Arnold van Leuvenstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
