4847 NL Teteringen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vraggelse Baan in Teteringen ligt deze unieke en riante woning. Vraggelse Baan 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 565 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vraggelse Baan. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Vraggelse Baan 4 is gelegen in de leuke buurt Teteringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Teteringen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Vraggelse Baan 4 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 60.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vraggelse Baan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vraggelse Baan 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 850.000
Hoeveneind 60
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 565.000
Mortelweg 40
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Mortelweg 36
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 545.000
Mortelweg 28
162 m² · kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Haanakker 9
209 m² · kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 495.000
Strijpenlaan 5
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 515.000
Vossenberg 1
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 498.000
Varendonk 12
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Mortelweg 46
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 469.000
Kerkstraat 15
131 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Teteringen schatten we de waarde van Vraggelse Baan 4 nu tussen € 735.000 en € 866.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vraggelse Baan 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
