Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Berkenlaar in Teteringen ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Berkenlaar 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Berkenlaar. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Berkenlaar.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Berkenlaar 12 is gelegen in de fijne buurt Teteringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Teteringen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Berkenlaar 12 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenlaar en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenlaar 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Berkenlaar 12 in Teteringen ligt tussen de 648.000 en 753.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkenlaar. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Berkenlaar 12? Bekijk het complete waarderapport.
