Woningwaarde van Laarakker 7 Teteringen is
€ 621.000 - 722.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Laarakker 7 4847 AM Teteringen
137m²
265m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 april 2026
Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Laarakker in Teteringen ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Laarakker 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Laarakker 7 is gelegen in de gezellige buurt Teteringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Teteringen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 621.000 - 722.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1969
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laarakker 7 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Laarakker 7 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laarakker en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Laarakker 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 573.846
- Woningwaarde jaartrend +3.72%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Laarakker 7 4847 AM Teteringen
137m²
265m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Laarakker 7 in Teteringen ligt tussen de 621.000 en 722.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laarakker. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laarakker 7? Bekijk het complete waarderapport.