Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Laarakker in Teteringen ligt deze unieke eengezinswoning. Laarakker 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Laarakker 11 is gelegen in de leuke buurt Teteringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Teteringen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Laarakker 11 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laarakker en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Laarakker 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Laarakker 11 in Teteringen ligt tussen de 550.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laarakker. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laarakker 11? Bekijk het complete waarderapport.
