In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groenstraat 6 Teteringen is

€ 1.650.000 - 1.918.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 65.000 meer

Groenstraat 6 4847 AE Teteringen

466m²

6.247m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Groenstraat in Teteringen ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Groenstraat 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 466 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.247 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 301.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Groenstraat 6 is gelegen in de gezellige buurt Teteringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Teteringen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 466 m2
  • Perceeloppervlakte 6247 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groenstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.247 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.650.000 – 1.918.000
Woningwaarde
+5.64%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40990
Hypotheeksom € 1837000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 570,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 1039,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Groenstraat 6

De WOZ-waarde van Groenstraat 6 is 886.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenstraat en 51.8% lager dan de realistische woningwaarde van Groenstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 573.846
  • Woningwaarde jaartrend +3.72%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 4.38km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 10.49km - Treinstation
Gilze-Rijen 12.44km - Treinstation
Scholen
Kbs De Wegwijzer 0.6km - School
Openbare Basisschool De Springplank 0.6km - School
Nutsbasisschool Teteringen 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Groenstraat 6 4847 AE Teteringen

466m²

6.247m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groenstraat 6 in Teteringen ligt tussen de 1.650.000 en 1.918.000 euro. Deze waarde is 107.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groenstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.