Weteringserf 26 7396 PL Terwolde

265 m²
wonen
380 m²
perceel
9
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 849.000 – 987.000
2024
Bouwjaar
€ 849.000 – 987.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weteringserf in Terwolde ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Weteringserf 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Ruim wonen in Terwolde, dan ben je hier aan het juiste adres. Weteringserf 26 is gelegen in de leuke buurt Terwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en landelijk gelegen.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 265 m2
  • Perceeloppervlakte 380 m2
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (9 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, boretti, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weteringserf 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 849.000 – 987.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23150
Hypotheeksom € 945000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voorst

OZB € 847,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 1255,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Weteringserf 26

De WOZ-waarde van Weteringserf 26 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 201.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weteringserf en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Weteringserf 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 558.301
  • Woningwaarde jaartrend +2.85%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn Osseveld 5.81km - Treinstation
Apeldoorn De Maten 7.12km - Treinstation
Twello 7.25km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Antonius 0.29km - School
Basisschool Eben Haezer 0.6km - School
De Zaaier 2.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weteringserf 26 in Terwolde ligt tussen de 849.000 en 987.000 euro. Deze waarde is 87% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weteringserf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weteringserf 26? Bekijk het complete waarderapport.