7396 BB Terwolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rozendaalseweg in Terwolde ligt deze bijzondere en ruime villa. Rozendaalseweg 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.414 m2. De woning is gebouwd in 1972, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Terwolde, dat kan zeker in deze buurt. Rozendaalseweg 14 is gelegen in de fraaie buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Terwolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozendaalseweg 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Rozendaalseweg 14 is 734.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozendaalseweg en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rozendaalseweg 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozendaalseweg 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 648.000
Rijksstraat. 145
275 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Heegsestraat 16
240 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Noordijkpad 1-A
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 790.000
Twelloseweg 25-A
236 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 748.000
Enkweg 21
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Zwarte Kolk. 72
268 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Streilerweg 16
229 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000 k.k.
Rijksstraat. 56
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Rozendaalse. 19
151 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Rijksstraat. 29
296 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Terwolde schatten we de waarde van Rozendaalseweg 14 nu tussen € 1.042.000 en € 1.210.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rozendaalseweg 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
