7396 BB Terwolde · Bijgewerkt op 5 juni 2026
340 m² wonen · Bouwjaar 1937 · Energielabel G
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.239.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rozendaalseweg in Terwolde ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Rozendaalseweg 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rozendaalseweg. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Terwolde, dan zit je hier goed. Rozendaalseweg 12 is gelegen in de gezellige buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Terwolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Rozendaalseweg 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Rozendaalseweg 12 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozendaalseweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 1.100.000
Bandijk 20
209 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 895.000
Dorpsstraat 71
293 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 1.295.000
Dorpsstraat 5
224 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 1.195.000
Twelloseweg 3
389 m² · 9 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 675.000
Wijkseweg 18
189 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 795.000
Everwijnstr. 4
229 m² · 10 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.350.000
Bandijk 15
166 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 949.000
Kadijk 7
349 m² · 10 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 625.000
Twelloseweg 83
149 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 1.075.000
Dorpsstraat 3
251 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Terwolde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rozendaalseweg 12 op € 1.239.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rozendaalseweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)