68 m2 wonen
511 m2 perceel
4 kamers
A

Durk Dijkstrastrjitte 11 9014 CC Tersoal

68 m²
wonen
511 m²
perceel
4
kamers
68 m²
511 m²
4 kamers
A
Vraagprijs
€ 234.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
43 m²
Tuin
€ 310.000 –  360.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.449/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 3 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.449) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.570/m²)
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vrijstaand wonen in een voormalige kerk met verrassend veel mogelijkheden

Wonen op een bijzondere plek, met volop privacy en ruimte om buiten te genieten? Aan de Durk Dijkstrastrjitte 11 in Tersoal staat deze karakteristieke vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd als kerk in 1888. Een uniek huis met een eigen verhaal, een verrassend ruime kavel van 511 m² en een fijne, beschutte tuin.

De woning is compact en praktisch ingedeeld en beschikt bovendien over energielabel A. Daarmee combineert dit bijzondere pand het karakter van vroeger met het comfort van nu. Dankzij de vrijstaande ligging, de ruime oprit en het lange tuinpad heb je hier bovendien opvallend veel eigen ruimte.

Een huis met karakter
Via de entree met toiletruimte kom je binnen in de woonkamer met open keuken (samen circa 27 m²). Hier komen verschillende karakteristieke elementen mooi samen. In de keuken en woonkamer liggen bijzondere karakteristieke vloer- en wandtegels, die herinneren aan de geschiedenis van het pand en zorgen voor een authentieke sfeer. De woonkamer beschikt daarnaast over een houtkachel, waardoor het hier op koudere dagen extra gezellig is.

De keuken is voorzien van een combi-oven en vormt samen met de woonkamer een prettige, open leefruimte.

Op de begane grond bevindt zich daarnaast een bijzonder detail: een bedstee. Een knipoog naar het verleden van het pand en tegelijkertijd een leuke, multifunctionele ruimte. Denk bijvoorbeeld aan een knusse slaap-, werk- of hobbyplek.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 10 en 5 m². Ook de badkamer is hier gelegen en beschikt over een douchecabine, wastafel en (sanibroyeur) toilet.

Buiten heb je verrassend veel ruimte
De woning staat op een perceel van maar liefst 511 m². Dat is ruim voor een woning van dit formaat. Via de oprit bereik je de woning en het lange tuinpad leidt vanaf It Pounsmiet naar de woning. Hier kun je de buitenruimte naar eigen wens inrichten: een terras, een moestuin of gewoon een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten.

Bijzonder wonen in Tersoal
Tersoal is een klein en gemoedelijk dorp in het Friese landschap, waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en grotere plaatsen zoals Sneek en Leeuwarden goed bereikbaar. Je woont hier landelijk en vrij, maar niet afgelegen.

Ben je op zoek naar een woning die nét even anders is? Een vrijstaand huis met een rijke geschiedenis, authentieke details, een grote kavel en energielabel A? Dan is Durk Dijkstrastrjitte 11 in Tersoal zeker een bezichtiging waard.
Nieuwsgierig geworden? Kom de sfeer, de karakteristieke details en het bijzondere karakter van deze voormalige kerk zelf ervaren. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging! De bezichtiging plan je gemakkelijk en snel zelf via de website van Hooghiemster Makelaars. Aanmelden via Huispedia kan ook.

Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding.

Ouderdomsclausule van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 234.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.449
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1888
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 43m2 (op het zuiden)
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Durk Dijkstrastrjitte 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 234.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Durk Dijkstrastrjitte 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 310.000 – 360.000
Woningwaarde
€ 234.500
Vraagprijs Onder de waarde
+6.01%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 335.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Aesgewei 54
Verkocht mei 2023
Aesgewei 54
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Aesgewei 5
Verkocht jun 2023
Aesgewei 5
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Havenpaed 1
Verkocht jul 2024
Havenpaed 1
Vraagprijs € 269.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8940
Hypotheeksom € 234500
Rentepercentage 4.23%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 248,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 660,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Durk Dijkstrastrjitte 11

De WOZ-waarde van Durk Dijkstrastrjitte 11 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Durk Dijkstrastrjitte en 38.3% lager dan de realistische woningwaarde van Durk Dijkstrastrjitte 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Boarnsterhim: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.71 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 6.11 km · 10 min. rijden
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Sneek Noord 9.13 km · Treinstation
  • Grou-Jirnsum 9.59 km · Treinstation
  • Sneek 10.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 437.249
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.3%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Durk Dijkstrastrjitte 11 in Tersoal ligt tussen de 310.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Durk Dijkstrastrjitte. Met een vraagprijs van € 234.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Durk Dijkstrastrjitte 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Durk Dijkstrastrjitte 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Durk Dijkstrastrjitte 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Durk Dijkstrastrjitte 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Durk Dijkstrastrjitte 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.