Nijverheidsstraat 1, Terneuzen
157 m²
383 m² perceel
8 kamers
€ 140.000
Laag in de markt
Kerkhoflaan 22 4537 PN Terneuzen
€ 125.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 186.000 -
205.000
Wonen
88 m2
Perceel
128 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoekt u een starterswoning die u helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren en indelen? En woont u graag dichtbij alle voorzieningen? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!
Deze half vrijstaande woning is gelegen op 128 m² eigen grond. De woning is centraal gelegen, dichtbij het centrum van Terneuzen.
Hier kunt u nog helemaal uw eigen plekje van maken!
+ veel mogelijkheden
+ moderne keuken
+ sfeervolle houtkachel
+ 2 slaapkamers
+ nieuw gestucte zijgevel
+ centraal gelegen
Entree:
Via de voordeur komt u in de hal van de woning.
Hal:
In de hal vindt u de meterkast en de deur naar de woonkamer.
Woonkamer:
De woonkamer kunt u helemaal naar eigen smaak moderniseren en inrichten. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval.
Keuken:
De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
De keukenruimte kunt u verder helemaal naar eigen smaak moderniseren.
Portaal:
In het portaal achter de keuken treft u het toilet, een trapkast en de trap naar de 1e verdieping.
Bijkeuken:
Via het portaal komt u in de bijkeuken met veel bergruimte en waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.
Bijzonderheden begane grond:
* portaal en toilet voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* volledig naar eigen smaak in te richten
* moderne keuken
* bijkeuken
* nieuwe meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars
* glasvezel (KPN)
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer. De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval.
woonkamer:
De eerste verdieping is momenteel ingericht als leefruimte en slaapruimte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, balkenplafond en heeft een sfeervolle houtkachel. In de toekomst maakt u hier een heerlijke master bedroom van.
Keuken:
De compacte gesloten keuken met tegelvloer is voorzien van een natuurstenen blad en deur naar het balkon.
Badkamer:
De badkamer bevindt zich achter de keuken en is voorzien van een douche en een wastafel. In de toekomst kunnen de huidige keuken en badkamer samen een perfecte ruimte zijn als nieuwe badkamer.
Slaapkamers:
De twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en veel licht inval door de raampartijen. Één slaapkamer beschikt over een inbouwkast, een ingebouwde boekenkast en een deur naar het balkon. De andere slaapkamer grenst aan de huidige woonkamer. Hier kunt u een mooie dress-room van maken.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. keuken en badkamer
* badkamer en keuken voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* volledig woonprogramma
Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. Hier bevindt zich de cv-ketel.
Bijzonderheden bergzolder:
* veel bergruimte
* cv ATAG huur (2022)
* deels geïsoleerd
Tuin:
De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een schutting voor veel privacy. De tuin heeft een vrij achterom en grenst aan de nieuw-gestucte zijgevel.
U kunt in de tuin heel de dag zowel van de zon als van de schaduw genieten!
Bijzonderheden tuin:
* vrij achterom
* veel privacy
* onderhoudsvriendelijk
* nieuw gestucte zijgevel
Vanuit de slaapkamer en keuken op de 1e verdieping heeft u toegang tot het balkon.
* afmeting balkon: 1,80 m x 1,16 m
Deze half vrijstaande woning staat in een zijstraat van de Axelsestraat, dichtbij het centrum van Terneuzen, op wandelafstand van de binnenstad van Terneuzen. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school en sportaccommodaties, maar ook de Scheldekade zijn op loopafstand.
Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 125.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.420
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 334 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- TERNEUZEN M 3212
- Oppervlakte 61m2
- TERNEUZEN M 184
- Oppervlakte 67m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkhoflaan 22 in Terneuzen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 186.000 -
205.000
+1.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 125.000
€ 1.420/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkhoflaan 22 in Terneuzen ligt tussen de 186.000 en 205.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 125.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkhoflaan 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkhoflaan 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
6,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkhoflaan 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkhoflaan 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,53 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,13 km |
| Snelweg afrit | 3,19 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 224.288
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkhoflaan 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkhoflaan 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkhoflaan 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kerkhoflaan 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus