4537 CE Terneuzen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Oude Vaart in Terneuzen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Oude Vaart 91 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Vaart.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oude Vaart 91 is gelegen in de fraaie buurt Terneuzen Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Terneuzen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Vaart 91 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Oude Vaart 91 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Vaart en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Vaart 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Vaart 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 225.000
Dahliastraat 18
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.000
Schubertstr. 24
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.000
Schuberthof 21
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Schuberthof 82
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 272.500
Jacobus van. 12
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Prunusstraat 3
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Guido Gezel. 46
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 182.500
Rozenstraat 16
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 190.000
Bernard Zwe. 32
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 275.000
Oude Vaart 105
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Terneuzen schatten we de waarde van Oude Vaart 91 nu tussen € 296.000 en € 345.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Vaart 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
