Karel Doormanlaan 2, Terneuzen
125 m²
194 m² perceel
5 kamers
€ 249.900
Laag in de markt
Wagnerhof 28 4536 BR Terneuzen
€ 224.900 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 214.000 -
231.000
Wonen
77 m2
Perceel
253 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met een grote tuin, gelegen in een prachtige woonwijk met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning aan Wagnerhof 28 in Terneuzen absoluut een buitenkans voor u. Met zijn kindvriendelijke omgeving, gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en sportvelden en voldoende parkeergelegenheid in de straat, biedt dit huis alles wat u nodig heeft voor comfortabel en plezierig wonen.
Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met meterkast (voorzien van 6 groepen) en een praktische trapkast. Daarnaast heeft u vanuit hier toegang tot het toilet en de woonkamer. De lichte en ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorkant bevindt zich de gezellige zithoek, terwijl aan de achterzijde de eetkamer grenst met daarnaast de open keuken van het merk Naeye Verstraten. De keuken is uitgerust met een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast, diepvries en een prachtig granieten keukenblad. Bovendien is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor energiebesparing en aangename temperaturen, ongeacht het seizoen.
Verdieping:
Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een handige wasruimte en de modern ingerichte badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Via de vaste trap bereikt u de zolder, waar u een vierde slaapkamer aantreft met 27m2 aan oppervlakte. Het dient vermeld te worden dat de stahoogte op zolder beperkt is en daarom niet is meegenomen in het meetrapport.
Bijzonderheden:
- Instapklaar;
- Kindvriendelijke buurt;
- Ruime tuin;
- Voorzien van airco;
- cv-ketel 2022;
- Energielabel D;
- Per direct beschikbaar.
Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? We plannen graag een bezichtiging voor u in. Bel ons op 088-566 72 00 of mail ons [email protected] minder
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 224.900 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.921
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1967
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 253 m2
- Inhoud 317 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Kadastrale gegevens
- TERNEUZEN E 3935
- Oppervlakte 253m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wagnerhof 28 in Terneuzen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 214.000 -
231.000
+1.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 224.900
€ 2.921/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wagnerhof 28 in Terneuzen ligt tussen de 214.000 en 231.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 224.900. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wagnerhof 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wagnerhof 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,245
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wagnerhof 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wagnerhof 28 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,42 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,37 km |
| Snelweg afrit | 2,90 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 213.090
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wagnerhof 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wagnerhof 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wagnerhof 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wagnerhof 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus