Gouwestraat 56 4535 CS Terneuzen

Verrassend ruime gezinswoning met drie slaapkamers, overkapping en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer!

Bent u op zoek naar een ruime woning die u helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Gouwestraat 56 in Terneuzen zeker het bekijken waard. Deze tussenwoning biedt met circa 112 m² woonoppervlakte verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers met de mogelijkheid om relatief eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, een badkamer, veel praktische bergruimte, een overkapping en een vrijstaande berging.

De woning is op verschillende punten gedateerd, maar biedt daardoor volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Dankzij de goede basis, ruime indeling en praktische opzet kunt u hier met de juiste aandacht een fijn en comfortabel gezinshuis van maken.

Kom binnen
Via de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Lichte woonkamer
De woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een ruime eethoek. De woonkamer staat in verbinding met de keuken, waardoor de verschillende leefruimtes prettig op elkaar aansluiten.

Keuken met mogelijkheden
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur. De keuken is functioneel en vormt daarnaast een goede basis voor wie de woning op termijn verder wil moderniseren en bijvoorbeeld een moderne, open keuken wil realiseren.

Praktische bijkeuken
Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, waar ook de witgoedaansluitingen aanwezig zijn.

Twee slaapkamers op de eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is ontstaan door twee voormalige slaapkamers samen te voegen tot één zeer royale slaapkamer. Deze strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kastenwand.
Wie behoefte heeft aan extra slaapruimte, kan deze royale slaapkamer relatief eenvoudig weer opsplitsen. Hierdoor kunnen op de eerste verdieping opnieuw drie slaapkamers worden gerealiseerd en beschikt de woning in totaal over vier slaapkamers.
De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en kan naar wens worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ruimte biedt bovendien mogelijkheden om deze op termijn geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

Derde slaapkamer en volop bergruimte
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, die uitstekend kan worden gebruikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Daarnaast is er op deze verdieping veel praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Hierdoor is dit een functionele extra verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden.

Tuin met overkapping en berging
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping van circa 10,8 m². Een fijne plek om beschut buiten te zitten en optimaal van de tuin te genieten. Van hieruit is tevens de vrijstaande stenen berging bereikbaar. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen en gereedschap en biedt daarnaast extra opbergruimte.

Bijzonderheden
• Vraagprijs € 250.000,- k.k.
• Circa 112 m² gebruiksoppervlakte wonen
• Circa 397 m³ bruto inhoud
• Drie slaapkamers
• Mogelijkheid om relatief eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren
• Royale hoofdslaapkamer, ontstaan door het samenvoegen van twee voormalige slaapkamers
• Woonkamer met veel daglicht
• Keuken aan de achterzijde
• Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
• Badkamer met douche, wastafel en toilet
• Vaste trap naar de tweede verdieping
• Veel praktische bergruimte op de tweede verdieping
• De woning is voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen
• Circa 10,8 m² gebouwgebonden buitenruimte
• Circa 7,7 m² externe bergruimte
• Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren
• Winkels, supermarkten en scholen in de nabijheid
• Gelegen in Terneuzen-Zuid
• Niet-bewoningsclausule van toepassing
• Oplevering: per direct beschikbaar

Wonen in Terneuzen
Gouwestraat 56 ligt in de wijk Zeldenrust, in Terneuzen-Zuid. Een praktische en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels, supermarkten en sportvoorzieningen in de nabijheid.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Winkelcentrum Zuidpolder, met onder andere supermarkten, winkels, horeca en speciaalzaken. Ook diverse scholen bevinden zich in de omgeving.
Daarnaast biedt Terneuzen een compleet voorzieningenniveau met een gezellig stadscentrum, diverse horecagelegenheden, sportvoorzieningen en de Westerschelde. Via de belangrijkste uitvalswegen zijn zowel de rest van Zeeuws-Vlaanderen als België goed bereikbaar.

Niet-bewoningsclausule
Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan koper derhalve niet informeren over eigenschappen of gebreken van de woning waarvan een verkoper die de woning zelf feitelijk heeft bewoond, mogelijk wel op de hoogte zou zijn geweest. In de koopovereenkomst zal daarom een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.
Omdat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en daardoor niet uit eigen ervaring over de woning kan verklaren, is er geen vragenlijst voor de verkoop van de woning ingevuld. Om dezelfde reden is er geen lijst van zaken opgesteld.
Koper wordt in de gelegenheid gesteld de woning bouwkundig te (laten) onderzoeken en wordt geacht met bovenstaande omstandigheden rekening te houden bij het uitbrengen van een bod.

Interesse?
Ziet u de mogelijkheden van deze ruime woning en wilt u Gouwestraat 56 met eigen ogen bekijken? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We laten u de woning graag zien!

Toon meer Toon minder