Huispedia
116 m2 wonen
158 m2 perceel
5 kamers
C

Geulstraat 4

116 m²
158 m²
5 kamers
C
4535 CW Terneuzen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 299.500
€ 2.582/m²
Vraagprijs per m²
€ 264K – 291K
Huispedia Woningwaarde
45 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Royale tussenwoning met garage en 3 slaapkamers in een kindvriendelijke buurt, met scholen, winkels, ziekenhuis en bushalte op loopafstand.
Indeling
Begane grond
Via de ruime hal met laminaatvloer, meterkast en toiletruimte kom je binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de garage en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. De entree is afsluitbaar met een rolluik.
De woonkamer valt direct op door de fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen met uitzicht op de achtertuin. De laminaatvloer en screens maken het geheel comfortabel en praktisch. Via de open wenteltrap bereik je de eerste verdieping en via de tuindeur stap je zo de tuin in.
De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een U-opstelling met een halfhoge kast. De keuken is voorzien van inbouwspots, een rolluik en diverse apparatuur, zoals een gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en koelkast.
De garage is lekker ruim en voorzien van een tegelvloer en sectionaaldeur. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasapparatuur en een spoelbak met koud water. Er is bovendien genoeg plek voor een extra koelkast of vriezer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een derde, wat kleinere kamer die ideaal is als dressing of hobbyruimte. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een rolluik.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Zolder
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier vind je een ruime extra slaapkamer met Velux dakraam, praktische bergruimte en de opstelling van de c.v.-ketel. Daarnaast is er volop bergruimte beschikbaar.
Tuin
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is netjes aangelegd met tegels en borders met beplanting. Over de volle breedte van de woning hangt een zonnescherm. Achterin staat een houten tuinhuis voor extra opbergruimte.
Aan de voorzijde kun je je auto parkeren op eigen terrein.
Bijzonderheden
- 3 slaapkamers
- Vaste trap naar zolder
- Deels kunststof kozijnen
- Deels rolluiken
- Energielabel C
- C.v.-ketel Vaillant (2023)
- Zonnige tuin op het zuidwesten
Nieuwsgierig? Neem contact op en plan een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 264.000 - 291.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Inhoud
482 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
45 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 299.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 20,5%.

€ 264.000 – 291.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.388/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sloelaan 27 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 329.500
    Winnend bod
  • Rivierenpark 76 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Merwedelaan 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9790
€
Hypotheeksom € 277000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 300,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 129,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.604,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 248.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Geulstraat 4

De WOZ-waarde van Geulstraat 4 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geulstraat en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Geulstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Terneuzen Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 640 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Geulstraat 4 in Terneuzen ligt tussen de 264.000 en 291.000 euro. Deze waarde is 1.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geulstraat. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geulstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.