Sloelaan 30 4535 EG Terneuzen
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.769) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.912/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Highlights
• Woonoppervlakte ca. 108 m²
• 3 slaapkamers
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
• HR++ beglazing
• Dakkapel op de tweede verdieping
• Rolluiken aanwezig, grotendeels op zonne-energie
• Stenen berging en achterom
• Gelegen in de populaire woonwijk Zeldenrust
Begane grond
Via de hal met toilet betreedt u de woning. De lichte woonkamer vormt een aangename leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een AEG-oven, 5-pits gaskookplaat, koelkast en Constructa vaatwasser.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De kozijnen zijn in 2019 vernieuwd, met uitzondering van het keukenraam en de dakkapel, die in 2022 zijn vervangen. Daarnaast beschikken veel ramen over rolluiken, grotendeels werkend op zonne-energie.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer en een kinderkamer met toegang tot een balkon.
De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en een toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met dakkapel, waardoor deze ruimte prettig licht en ruim aanvoelt.
Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig en beschikt de verdieping over praktische bergruimte.
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is grotendeels bestraat, gecombineerd met een strook groen. De tuin biedt voldoende ruimte voor een eettafel, barbecue, speeltoestellen of een trampoline.
Verder beschikt de woning over een stenen berging en een praktische achterom. Dankzij de ligging ervaart u een prettige mate van privacy.
Energie & comfort
• Energielabel C
• Remeha Avanta 35C cv-ketel (2020)
• Dakisolatie
• HR++ beglazing
• Grotendeels kunststof kozijnen
• Rolluiken aanwezig, grotendeels op zonne-energie
Woonomgeving
De woning is gelegen in de populaire woonwijk Zeldenrust, een rustige en kindvriendelijke omgeving. Basisscholen, middelbare scholen, winkels, speelvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning.
Hier woont u in een prettige woonomgeving met alles binnen handbereik.
Kortom
Een verzorgde en instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne tuin met berging. Dankzij de rustige ligging in de wijk Zeldenrust en de vele recente verbeteringen is dit een ideale woning voor starters en gezinnen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.769
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 383 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 30m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sloelaan 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sloelaan 30 zich door de tijd ontwikkeld?+28% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Sloelaan 30 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloelaan en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sloelaan 30.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Terneuzen Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 11.23 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 11.75 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 13.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 360.537
- Waardetrend afgelopen jaar +9.12%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sloelaan 30 in Terneuzen ligt tussen de 249.000 en 289.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sloelaan. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sloelaan 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.