Sloelaan 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Highlights
• Woonoppervlakte ca. 108 m²
• 3 slaapkamers
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
• HR++ beglazing
• Dakkapel op de tweede verdieping
• Rolluiken aanwezig, grotendeels op zonne-energie
• Stenen berging en achterom
• Gelegen in de populaire woonwijk Zeldenrust
Begane grond
Via de hal met toilet betreedt u de woning. De lichte woonkamer vormt een aangename leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een AEG-oven, 5-pits gaskookplaat, koelkast en Constructa vaatwasser.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De kozijnen zijn in 2019 vernieuwd, met uitzondering van het keukenraam en de dakkapel, die in 2022 zijn vervangen. Daarnaast beschikken veel ramen over rolluiken, grotendeels werkend op zonne-energie.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer en een kinderkamer met toegang tot een balkon.
De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en een toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met dakkapel, waardoor deze ruimte prettig licht en ruim aanvoelt.
Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig en beschikt de verdieping over praktische bergruimte.
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is grotendeels bestraat, gecombineerd met een strook groen. De tuin biedt voldoende ruimte voor een eettafel, barbecue, speeltoestellen of een trampoline.
Verder beschikt de woning over een stenen berging en een praktische achterom. Dankzij de ligging ervaart u een prettige mate van privacy.
Energie & comfort
• Energielabel C
• Remeha Avanta 35C cv-ketel (2020)
• Dakisolatie
• HR++ beglazing
• Grotendeels kunststof kozijnen
• Rolluiken aanwezig, grotendeels op zonne-energie
Woonomgeving
De woning is gelegen in de populaire woonwijk Zeldenrust, een rustige en kindvriendelijke omgeving. Basisscholen, middelbare scholen, winkels, speelvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning.
Hier woont u in een prettige woonomgeving met alles binnen handbereik.
Kortom
Een verzorgde en instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne tuin met berging. Dankzij de rustige ligging in de wijk Zeldenrust en de vele recente verbeteringen is dit een ideale woning voor starters en gezinnen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 299.000
-
15-06-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 20,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sloelaan 27 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 329.500Winnend bod
-
Rivierenpark 76 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Geulstraat 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 244.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sloelaan 30 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloelaan en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sloelaan 30.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 1.26 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Oudelande (Voormalig station SGB) 11.23 km · Treinstation
- Baarland (SGB) 11.75 km · Treinstation
- Hoedekenskerke (SGB) 13.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 480 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 480 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sloelaan 30 in Terneuzen ligt tussen de 281.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sloelaan. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sloelaan 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.