Michiel de Ruijtersingel 46 4535 AX Terneuzen
Over deze woning
-
109 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.500) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.436/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze instapklare en verzorgde woning biedt precies wat je zoekt als je comfortabel wilt wonen met voldoende ruimte. Met maar liefst vier slaapkamers is dit een ideale plek voor een gezin, maar ook voor wie graag extra kamers heeft voor werk, hobby of logés. De woning is netjes onderhouden en beschikt over energielabel B, wat zorgt voor een prettig woonklimaat en een goede basis voor de toekomst.
De ligging in de geliefde woonwijk Katspolder maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont hier op korte afstand van allerlei voorzieningen zoals scholen, een kinderboerderij, het winkelcentrum Zuidpolder en sportcomplex de Vliegende Vaart. Ook de Kreek ligt vlakbij voor een fijne wandeling. Met de auto ben je bovendien zo onderweg richting steden als Gent, Antwerpen, Hulst en Middelburg of het Noordzeestrand.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je de hal in met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en biedt aan de voorzijde ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl aan de achterzijde de open keuken is gesitueerd. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, met direct toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte.
De achtertuin is zonnig gelegen op het oosten en onderhoudsarm aangelegd, zodat je hier zonder al te veel werk van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een vrije achterom aanwezig, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is verzorgd en compleet ingericht met een douchecabine, een wastafel met meubel en een toilet, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met de opstelling van de cv-ketel en een verrassend ruime vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een vaste berging en een eigen wastafel, wat het een multifunctionele en comfortabele ruimte maakt.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Voorzien van dak en muurisolatie
- Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2014
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
Een woning als deze combineert ruimte, comfort en een fijne ligging op een manier die direct aanspreekt. Hier hoef je weinig meer te doen dan je spullen neerzetten en genieten van alles wat deze plek te bieden heeft.
Kenmerken
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.500
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Michiel de Ruijtersingel 46 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Michiel de Ruijtersingel 46 zich door de tijd ontwikkeld?+25% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Michiel de Ruijtersingel 46 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Michiel de Ruijtersingel en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Michiel de Ruijtersingel 46.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Terneuzen Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 10.5 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 11.19 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 13.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 363.754
- Waardetrend afgelopen jaar +10.33%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Michiel de Ruijtersingel 46 in Terneuzen ligt tussen de 293.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Michiel de Ruijtersingel. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Michiel de Ruijtersingel 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd