Huispedia
118 m2 wonen
165 m2 perceel
1 kamer
A

Willem Barentszstraat 12

118 m²
165 m²
1 kamer
A
4535 BD Terneuzen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 289.000
€ 2.449/m²
Vraagprijs per m²
€ 259K – 295K
Huispedia Woningwaarde
48 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

42% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gasvrij, duurzaam en verrassend ruim wonen in de geliefde wijk Katspolder
Deze ruime tussenwoning beschikt over vier slaapkamers, een royale zolderverdieping met dakkapel, een praktische bijkeuken en een fijne achtertuin met een speeltuintje direct aan de achterzijde. Dankzij de vele duurzame voorzieningen woont u hier bovendien helemaal klaar voor de toekomst.
De woning is volledig gasvrij en beschikt over 15 zonnepanelen, een thuisbatterij van circa 20 kWh, energielabel A, volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrische vloerverwarming. Hierdoor profiteert u van een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten.
De lichte woonkamer vormt het gezellige middelpunt van de woning. De elektrische vloerverwarming zorgt voor een aangename warmteverdeling en extra wooncomfort. De aangrenzende keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en wordt aangevuld door een praktische bijkeuken, ideaal voor witgoed, voorraad en extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is dankzij de dakkapel uitgegroeid tot een volwaardige woonlaag en biedt ruimte voor een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en isolatie.
Genieten van de Otheense Kreek
Op korte afstand bevindt zich de prachtige Otheense Kreek, één van de mooiste recreatiegebieden van Terneuzen. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, hardlopen of genieten van de rust aan het water. De kreek vormt een groene en waterrijke omgeving waar natuur en recreatie samenkomen en draagt bij aan het prettige woonklimaat van deze locatie.
Wonen in Katspolder
De woning ligt in de populaire woonwijk Katspolder, een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met veel groen, speelvoorzieningen, scholen en sportaccommodaties. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer en het centrum van Terneuzen eenvoudig bereikbaar.
Terneuzen: ruimte, water en voorzieningen
Terneuzen is het bruisende hart van Zeeuws-Vlaanderen. De stad ligt aan de Westerschelde en staat bekend om haar maritieme karakter, uitstekende voorzieningen en goede verbindingen richting Gent, Antwerpen en de rest van Zeeland. Hier woont u met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl natuur en recreatie nooit ver weg zijn.
Bijzonderheden
• Volledig gasvrije woning
• Energielabel A
• 15 zonnepanelen
• Thuisbatterij van circa 20 kWh
• Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas
• Elektrische vloerverwarming
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
• Praktische bijkeuken
• Vier slaapkamers
• Dakkapel op zolder
• Speeltuintje direct achter de woning
• Gelegen in de geliefde wijk Katspolder
• Nabij de Otheense Kreek
• Instapklaar en toekomstbestendig
Een verrassend ruime, comfortabele en duurzame gezinswoning op een uitstekende locatie. Een woning waar u jarenlang zorgeloos kunt genieten van modern wooncomfort en lage energielasten.
De WoonClub
De Makelaar van Zeeuws Vlaanderen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 259.000 - 295.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
165 m2
Inhoud
400 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
48 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
  2. 02-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 02-06-2026 · DE WOONCLUB
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 16,9%.

€ 259.000 – 295.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.339/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Trompstraat 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Willem Bare. 10 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 255.000
    Winnend bod
  • Abel Tasman. 16 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9770
€
Hypotheeksom € 276000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 316,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 136,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.627,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 261.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Willem Barentszstraat 12

De WOZ-waarde van Willem Barentszstraat 12 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Barentszstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Barentszstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Terneuzen Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 420 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 420 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willem Barentszstraat 12 in Terneuzen ligt tussen de 259.000 en 295.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem Barentszstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem Barentszstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.