Noteneeweg 51
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ook de ligging is bijzonder prettig. Op korte loopafstand vindt u winkelcentrum Zuidpolder, de Otheense Kreek en de kinderboerderij. Daarnaast zijn scholen, diverse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.
Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, met uitzondering van de slaapkamers aan de balkonzijde. Een van de aantrekkelijke kenmerken van de woning is het royale balkon van circa 12 m². Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de zon is dit een heerlijke plek om volop van het buitenleven te genieten.
Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. U komt binnen in een afgesloten tochtportaal, dat toegang biedt tot de hal en de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De ruime en lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een fijne zithoek en eethoek en staat bovendien in directe verbinding met het zonnige balkon.
De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal zijn daarnaast het separate toilet en de drie slaapkamers bereikbaar. In de praktische bergruimte bevindt zich de in 2025 vernieuwde cv-combiketel.
Op de begane grond beschikt u over een eigen berging. Deze biedt een handige plek voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Bijzonderheden:
- Gelegen op de 3e verdieping
- Appartementencomplex voorzien van lift
- Royaal balkon van circa 12 m²
- Drie slaapkamers
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Eigen berging op de begane grond
- Cv-combiketel vernieuwd in 2025
- Gelegen nabij winkelcentrum Zuidpolder en de Otheense Kreek
- Energielabel C
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 204,00
Dankzij de ruimte en praktische indeling vormt dit appartement een mooie basis om geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Met een frisse inrichting en enkele aanpassingen maakt u hier eenvoudig een fijne en persoonlijke woonplek van.
Kortom: een heel fijn en ruim appartement met drie slaapkamers, gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie in Katspolder met volop potentie.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!
Bijzonderheden
Een huis kopen of verkopen doe je misschien maar één keer in je leven. Het is dan ook goed om vooraf te weten dat alles gedurende dit proces volgens de regels verloopt. Het biedingstraject verloopt via "Eerlijk Bieden", het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. Zo weet iedereen in een oogopslag dat ze te maken hebben met een betrouwbare makelaar.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
In de koopovereenkomst wordt een niet zelf bewoningsclausule opgenomen. Koper wordt geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat verkoper derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan verkoper op de hoogte zou zijn geweest als verkoper het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.
In de koopovereenkomst wordt een asbest clausule opgenomen. De onroerende zaak is meer dan 50 jaar oud, wat betekent dat bekend is dat ten tijde van de bouw en/of renovatie van de onroerende zaak het normaal was asbest(cement)houdende materialen in de bouw te verwerken. Het is verkoper niet bekend dat in de onroerende zaak meer asbest(cement)houdende materialen zijn verwerkt dan algemeen gebruikelijk ten tijde van de bouw en/of renovatie van de onroerende zaak. Men is ermee bekend dat bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen op grond van milieuwetgeving speciale saneringsmaatregelen dienen te worden genomen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 190.000
-
02-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
18-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 16,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noteneeweg 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 190.000Winnend bod
-
Houtmanstra. 31 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 234.500Winnend bod
-
van Brakels. 65 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 181.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Noteneeweg 51 is 181.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noteneeweg en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noteneeweg 51.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.23 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Oudelande (Voormalig station SGB) 10.01 km · Treinstation
- Baarland (SGB) 10.7 km · Treinstation
- Hoedekenskerke (SGB) 12.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Noteneeweg 51 in Terneuzen ligt tussen de 193.000 en 218.000 euro. Deze waarde is 29.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noteneeweg. Met een vraagprijs van € 190.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noteneeweg 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.