Noteneeweg 39
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is uitstekend: op loopafstand van winkelcentrum Zuidpolder, de Otheense Kreek en de kinderboerderij. Daarnaast zijn diverse voorzieningen, scholen en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.
Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (met uitzondering van de slaapkamers aan de balkonzijde). Een groot pluspunt is het royale balkon van circa 12 m², dat gunstig ten opzichte van de zon is gelegen en volop ruimte biedt om heerlijk buiten te genieten.
Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. U komt binnen in een afgesloten tochtportaal met toegang tot de hal en de keuken. De keuken is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het zonnige balkon.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal zijn tevens het separate toilet en de drie slaapkamers bereikbaar. In de praktische bergruimte bevindt zich de recent vernieuwde in 2025 geplaatste cv combiketel.
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Bijzonderheden:
- Gelegen op de 2e verdieping
- Complex voorzien van lift
- Ruim balkon van circa 12 m2
- Drie slaapkamers
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Eigen berging op de begane grond
- Combiketel vernieuwd in 2025
- Gelegen nabij winkelcentrum Zuidpolder en de Otheense Kreek
- Energielabel A
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 204,00.
De woning kan wel wat aandacht gebruiken, maar daardoor ontstaat de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Zo creëert u een plek die volledig bij u past. Kortom een ruim appartement met veel potentie op een fijne woonlocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bijzonderheden
Een huis kopen of verkopen doe je misschien maar één keer in je leven. Het is dan ook goed om vooraf te weten dat alles gedurende dit proces volgens de regels verloopt. Het biedingstraject verloopt via "Eerlijk Bieden", het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. Zo weet iedereen in een oogopslag dat ze te maken hebben met een betrouwbare makelaar.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
In de koopovereenkomst wordt een niet zelf bewoningsclausule opgenomen. Koper wordt geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat verkoper derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan verkoper op de hoogte zou zijn geweest als verkoper het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 190.000
-
01-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
09-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 16,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noteneeweg 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 190.000Winnend bod
-
Houtmanstra. 31 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 234.500Winnend bod
-
van Brakels. 65 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 181.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Noteneeweg 39 is 181.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noteneeweg en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noteneeweg 39.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.23 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Oudelande (Voormalig station SGB) 9.98 km · Treinstation
- Baarland (SGB) 10.69 km · Treinstation
- Hoedekenskerke (SGB) 12.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Noteneeweg 39 in Terneuzen ligt tussen de 189.000 en 210.000 euro. Deze waarde is 31.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Noteneeweg. Met een vraagprijs van € 190.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noteneeweg 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.