Waterhyacint 17 4533 RD Terneuzen
Over deze woning
-
108 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.634) ligt 77% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.184/m²)
Hier geniet je van rust, privacy en een prachtig vrij uitzicht over water en groen, een unieke ligging die wonen en natuur perfect combineert.
De woning staat op een riant perceel en beschikt over een fraai aangelegde tuin, ontworpen door een tuinarchitect, met meerdere terrassen waardoor je op elk moment van de dag een heerlijke plek in de zon of schaduw kunt vinden. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort.
Een absolute eyecatcher is de aangebouwde, stijlvolle veranda met rieten kap en sfeervolle haard.
Dankzij de glazen schuifwanden is deze ruimte het hele jaar door te gebruiken en vormt het een verlengstuk van de woonkamer.
Hier geniet je in alle seizoenen van het buitenleven met optimaal comfort en een prachtig zicht op de tuin.
Daarnaast is er in de tuin een vrijstaand bijgebouw gerealiseerd, compleet met sauna en douche.
Jouw eigen wellness aan huis.
Indeling
Begane grond:
Binnenkomst ruime entree/hal met garderobe en modern toilet.
De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een grote schuifpui die directe toegang biedt tot de veranda. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een schitterend uitzicht op de tuin en de kreek. Het aanwezige centrale stofzuigsysteem door heel de woning zorgt daarbij voor extra gemak en comfort in het dagelijks gebruik.
De woonkeuken is middels schuifdeuren af te sluiten van de woonkamer en is uitgerust met een moderne, luxe keukenopstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid tafelen met familie en vrienden.
Via de hal bereik je de ruime ouderslaapkamer op de begane grond, compleet met een eigen badkamer en inloopkast. Deze indeling maakt de woning levensloopbestendig.
De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed en geeft toegang tot de ruime garage met twee sectionaaldeuren en riante bergzolder.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer, compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap.
Tuin
De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt optimale privacy en diverse zitplekken.
De combinatie van groen, ruimte en het vrije uitzicht over de Otheense Kreek maakt dit een bijzonder aangename plek om te verblijven.
De luxe veranda en het separate wellness-tuinhuis met sauna en douche maken het buitenleven hier compleet.
Bijzonderheden :
Vrijstaande luxe villa met hoogwaardige afwerking
Gelegen aan het water met vrij uitzicht
Levensloopbestendig en voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers
Riante, geïsoleerde garage met ruime bergzolder
Energiezuinig (energielabel A)
zonnepanelen aanwezig.
Stijlvolle aangebouwde veranda, luxe afgewerkt en voorzien van haardpartij
Luxe wellness voorziening met sauna en douche
Centraal stofzuigsysteem aanwezig
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.200.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.634
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 213 m2
- Perceeloppervlakte 2031 m2
- Inhoud 1136 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 750m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Waterhyacint 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waterhyacint 17 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Waterhyacint 17 is 1.095.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterhyacint en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Waterhyacint 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Terneuzen Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.88 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.04 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.65 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 10.05 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 10.53 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 12.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.412
- Waardetrend afgelopen jaar +0.67%
- Gezinnen met kinderen 47%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Waterhyacint 17 in Terneuzen ligt tussen de 1.072.000 en 1.246.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterhyacint. Met een vraagprijs van € 1.200.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterhyacint 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.