In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
112 m2 wonen
138 m2 perceel
4 kamers
A

Rijnaakwerf 11 4533 JL Terneuzen

112 m²
wonen
138 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
54 m²
Tuin
€ 429.000 – 499.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.991/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom in deze instapklare tussenwoning in Othene Zuid – een moderne en energiezuinige woning met 3 slaapkamers en een fijne tuin! De woning is perfect voor (jonge) gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en gemak. De woning is strak afgewerkt, goed onderhouden en voelt licht en ruimtelijk aan.

De ligging is ideaal: in een rustige, groene omgeving en toch vlak bij alles wat je nodig hebt. In de directe omgeving vind je meerdere waterpartijen, volop wandel- en fietsmogelijkheden, waaronder de prachtige Otheense Kreek en de Westerschelde. De supermarkt, warme bakker, cafetaria, basisscholen en de kinderopvang liggen op loopafstand. Daarnaast sta je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Terneuzen. Rust én bereikbaarheid – een fijne wooncombinatie!

Indeling:
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vervolgens stap je de ruime en lichte doorzonwoonkamer binnen. Aan de voorzijde ligt de open keuken, strak en functioneel ingericht, en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. De zithoek aan de achterzijde van de woning nodigt uit om lekker te ontspannen. De openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten en brengen de tuin als het ware naar binnen. In de woonkamer tref je tevens de trapopgang (met provisiekast) naar de eerste verdieping.

De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om in alle rust te genieten, samen te eten of kinderen vrij te laten spelen – een fijne verlenging van je leefruimte. Achterin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar.

1e Verdieping:
De eerste verdieping heeft 2 comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer ingericht met en ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en een toilet. Alles is strak afgewerkt en direct klaar voor gebruik.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot een ruime 3e slaapkamer met Velux dakraam en de aparte stookruimte met cv-opstelling en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Ook deze verdieping is keurig verzorgd.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2018
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (HR++) en rolluiken
- 6 Zonnepanelen (2018, eigendom)
- Oplevering ca. 3e kwartaal 2026

Een woning als deze zie je niet vaak: fris, energiezuinig, instapklaar en gelegen op een toplocatie in een groene en rustige wijk. Of het nu je eerste koopwoning is of juist een volgende stap – hier vind je direct dat gevoel van thuiskomen. Kom langs en ervaar het zelf in Othene Zuid! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 54m2 (op het westen)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Rijnaakwerf 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijnaakwerf 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 429.000 – 499.000
Woningwaarde
€ 335.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.6%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 465.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Waterlanden 55
Verkocht feb 2026
Waterlanden 55
Vraagprijs € 405.000
Winnend bod
Vuurvlinder 17
Verkocht jul 2025
Vuurvlinder 17
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod
Waterlanden 23
Verkocht aug 2025
Waterlanden 23
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13710
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 463,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 980,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Rijnaakwerf 11

De WOZ-waarde van Rijnaakwerf 11 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnaakwerf 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Terneuzen Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
41 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 392.428
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.67%
  • Gezinnen met kinderen 47%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rijnaakwerf 11 in Terneuzen ligt tussen de 429.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijnaakwerf. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijnaakwerf 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Rijnaakwerf 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijnaakwerf 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijnaakwerf 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Rijnaakwerf 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.