Huispedia
120 m2 wonen
157 m2 perceel
4 kamers
A

Vogellaan 22-A

120 m²
157 m²
4 kamers
A
4533 ET Terneuzen
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.917/m²
Vraagprijs per m²
€ 330K – 367K
Huispedia Woningwaarde
51 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom bij de woning aan de Vogellaan 22A in Terneuzen.
Zoekt u een instapklare en ruime woning dan is een bezichtiging van deze tussenwoning zeker de moeite waard!
Deze woning met tuinhuis, en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op 157 m² eigen grond. Dit huis ligt in de kindvriendelijke woonwijk "Othene" in Terneuzen dichtbij de Westerschelde en de Zeeuwse polders.
Hier geniet u van de heerlijke leefruimte!
+ mogelijkheid voor 4 slaapkamers
+ heerlijke leefkeuken
+ onderhoudsvriendelijke tuin
+ praktisch tuinhuis
+ vrij uitzicht aan de voorzijde
+ Energielabel A
Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de ruime woning.
Hal:
In de ruime hal met laminaatvloer vindt u de meterkast en open hardhouten trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer:
Deze woning heeft een ruime woonkamer met een laminaatvloer, cinewall en veel lichtinval door de raampartijen. Via de deur in het grote raamkozijn aan de achterzijde gaat u naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de leefkeuken.
Keuken:
De heerlijke leefkeuken is voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht.
Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van een laminaatvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* leefkeuken
* nieuwe Siemens keukenapparatuur (2020) m.u.v. afzuigkap
* meterkast 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
* glasvezel Delta en KPN
* voorzien van vloerisolatie
* voorzien van muurisolatie
1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer. De overloop biedt toegang de twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamers:
Er zijn twee ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval.
Badkamer:
De badkamer met tegelvloer beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer
* badkamer volledig betegeld.
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* voorzien van vliegenhorren
* voorzien van muurisolatie
2e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop van de heerlijk ruime 2e verdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer:
Op de 2e verdieping bevindt zich de 3e slaapkamer met een laminaatvloer en een dakvenster met verduisteringsgordijn. U heeft de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren.
Wasruimte:
Naast de slaapkamer is er een aparte wasruimte met een laminaatvloer op de 2e verdieping. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en de cv-installatie.
Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van laminaatvloer
* dakvenster voorzien van hardhout
* volledig voorzien van dubbelglas
* cv Nefit (2020)
* mechanische ventilatie (2020)
* volledig voorzien van muurisolatie
* volledig voorzien van dakisolatie
Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een praktisch tuinhuis en vrij achterom. Er is veel privacy in de achtertuin.
U kunt heerlijk van de ochtend- en avondzon genieten.
Bijzonderheden tuin:
* onderhoudsvriendelijk
* veel privacy
* praktisch tuinhuis
Tuinhuis:
In de tuin staat een tuinhuis. Ideaal voor uw fietsen en /of (tuin)gereedschap.
* afmeting tuinhuis: 2,75 m x 2,13 m
* oppervlakte tuinhuis: 6,00 m²
Bijzonderheden:
Deze instapklare, ruime tussenwoning staat in de populaire woonwijk Othene. Voorzieningen zoals basisscholen, bakker, kapper, supermarkt en een eeterij zijn op wandelafstand.
In de straat is voldoende parkeergelegenheid en er is een openbaar oplaadpunt en parkeerplaats voor een elektrische auto aanwezig.
De woonwijk "Othene" ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden.
Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer)
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 330.000 - 367.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
431 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
51 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-04-2026 · GeuS uw makelaar
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 21-12-2025 · GeuS uw makelaar
    Te koop
  3. 03-01-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 330.000 – 367.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.900/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vogellaan 14-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Vogellaan 8 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Vogellaan 64 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 359.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11210
€
Hypotheeksom € 348000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 378,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 163,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.717,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 313.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vogellaan 22-A

De WOZ-waarde van Vogellaan 22-A is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogellaan en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Vogellaan 22-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Terneuzen Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vogellaan 22-A in Terneuzen ligt tussen de 330.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 7.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vogellaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vogellaan 22-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.