Vogellaan 22-A 4533 ET Terneuzen

Welkom bij de woning aan de Vogellaan 22A in Terneuzen.

Zoekt u een instapklare en ruime woning dan is een bezichtiging van deze tussenwoning zeker de moeite waard!

Deze woning met tuinhuis, en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op 157 m² eigen grond. Dit huis ligt in de kindvriendelijke woonwijk "Othene" in Terneuzen dichtbij de Westerschelde en de Zeeuwse polders.
Hier geniet u van de heerlijke leefruimte!

+ mogelijkheid voor 4 slaapkamers
+ heerlijke leefkeuken
+ onderhoudsvriendelijke tuin
+ praktisch tuinhuis
+ vrij uitzicht aan de voorzijde
+ Energielabel A

Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de ruime woning.

Hal:
In de ruime hal met laminaatvloer vindt u de meterkast en open hardhouten trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
Deze woning heeft een ruime woonkamer met een laminaatvloer, cinewall en veel lichtinval door de raampartijen. Via de deur in het grote raamkozijn aan de achterzijde gaat u naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de leefkeuken.

Keuken:
De heerlijke leefkeuken is voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht.

Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van een laminaatvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* leefkeuken
* nieuwe Siemens keukenapparatuur (2020) m.u.v. afzuigkap
* meterkast 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
* glasvezel Delta en KPN
* voorzien van vloerisolatie
* voorzien van muurisolatie

1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer. De overloop biedt toegang de twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Er zijn twee ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval.

Badkamer:
De badkamer met tegelvloer beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer
* badkamer volledig betegeld.
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* voorzien van vliegenhorren
* voorzien van muurisolatie

2e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop van de heerlijk ruime 2e verdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer:
Op de 2e verdieping bevindt zich de 3e slaapkamer met een laminaatvloer en een dakvenster met verduisteringsgordijn. U heeft de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren.

Wasruimte:
Naast de slaapkamer is er een aparte wasruimte met een laminaatvloer op de 2e verdieping. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en de cv-installatie.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van laminaatvloer
* dakvenster voorzien van hardhout
* volledig voorzien van dubbelglas
* cv Nefit (2020)
* mechanische ventilatie (2020)
* volledig voorzien van muurisolatie
* volledig voorzien van dakisolatie

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een praktisch tuinhuis en vrij achterom. Er is veel privacy in de achtertuin.

U kunt heerlijk van de ochtend- en avondzon genieten.

Bijzonderheden tuin:
* onderhoudsvriendelijk
* veel privacy
* praktisch tuinhuis

Tuinhuis:
In de tuin staat een tuinhuis. Ideaal voor uw fietsen en /of (tuin)gereedschap.

* afmeting tuinhuis: 2,75 m x 2,13 m
* oppervlakte tuinhuis: 6,00 m²

Bijzonderheden:
Deze instapklare, ruime tussenwoning staat in de populaire woonwijk Othene. Voorzieningen zoals basisscholen, bakker, kapper, supermarkt en een eeterij zijn op wandelafstand.

In de straat is voldoende parkeergelegenheid en er is een openbaar oplaadpunt en parkeerplaats voor een elektrische auto aanwezig.

De woonwijk "Othene" ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden.

Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar

Toon meer Toon minder