In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
112 m2 wonen
152 m2 perceel
5 kamers
A+++

Vogellaan 74 4533 EV Terneuzen

112 m²
wonen
152 m²
perceel
5
kamers
112 m²
152 m²
5 kamers
A+++
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
83 m²
Tuin
€ 491.000 – 571.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.795/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 26 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.795) ligt 36% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.789/m²)
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Vogellaan 74 in Othene staat deze moderne en energiezuinige gezinswoning die je direct verrast door de ruimte, het comfort en de doordachte indeling. Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk woon je hier rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en speelgelegenheden op korte afstand.

Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt is de combinatie van duurzaamheid en wooncomfort. Met energielabel A+++, zonnepanelen en vloerverwarming is het woonklimaat niet alleen prettig, maar ook klaar voor de toekomst. De vier slaapkamers, moderne woonkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren zorgen voor een fijne leefomgeving waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

Indeling
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. Vanuit hier stap je direct de moderne open woonkeuken binnen. Deze beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken staat in open verbinding met de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde.
Dankzij de openslaande tuindeuren wordt het buitenleven op natuurlijke wijze betrokken bij de leefruimte. De achtertuin met overkapping vormt hierdoor een verlengstuk van de woning, perfect voor lange avonden en ontspannen momenten.
De gehele woning is voorzien van een keramische vloer die zorgt voor rust en een moderne uitstraling. Rolluiken dragen bij aan extra comfort, privacy en een aangenaam binnenklimaat.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer bevinden. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. De eigentijdse afwerking en het tijdloze tegelwerk zorgen voor een verzorgde uitstraling.

Tweede verdieping
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens plaats aan twee volwaardige slaapkamers én een praktische wasruimte. Ook hier is dezelfde fraaie vloerafwerking doorgetrokken, waardoor de woning op alle woonlagen een mooi geheel vormt.

Tuin
De achtertuin met overkapping biedt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Of het nu gaat om een zomerse barbecue of een rustige herfstavond, hier geniet je optimaal van het buitenleven in alle privacy.

Algemeen:
- Energielabel A+++
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming voor optimaal comfort
- Vier slaapkamers
- Rolluiken voor comfort en privacy

Deze instapklare gezinswoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een uitstekende manier. Dankzij de energiezuinige voorzieningen, moderne afwerking en praktische indeling is dit een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier zult ervaren.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 83m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vogellaan 74 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 425.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vogellaan 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 491.000 – 571.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.51%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 530.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Waterlanden 55
Verkocht feb 2026
Waterlanden 55
Vraagprijs € 405.000
Winnend bod
Vogellaan 64
Verkocht jul 2025
Vogellaan 64
Vraagprijs € 359.500
Winnend bod
Tapijtschelp 60
Verkocht okt 2025
Tapijtschelp 60
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14870
Hypotheeksom € 531000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 479,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 996,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Vogellaan 74

De WOZ-waarde van Vogellaan 74 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogellaan en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vogellaan 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Terneuzen Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 392.389
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.67%
  • Gezinnen met kinderen 47%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vogellaan 74 in Terneuzen ligt tussen de 491.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vogellaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vogellaan 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vogellaan 74 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogellaan 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogellaan 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vogellaan 74 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.