Vogellaan 74 4533 EV Terneuzen
Over deze woning
-
26 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.795) ligt 36% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.789/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt is de combinatie van duurzaamheid en wooncomfort. Met energielabel A+++, zonnepanelen en vloerverwarming is het woonklimaat niet alleen prettig, maar ook klaar voor de toekomst. De vier slaapkamers, moderne woonkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren zorgen voor een fijne leefomgeving waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Indeling
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. Vanuit hier stap je direct de moderne open woonkeuken binnen. Deze beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken staat in open verbinding met de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde.
Dankzij de openslaande tuindeuren wordt het buitenleven op natuurlijke wijze betrokken bij de leefruimte. De achtertuin met overkapping vormt hierdoor een verlengstuk van de woning, perfect voor lange avonden en ontspannen momenten.
De gehele woning is voorzien van een keramische vloer die zorgt voor rust en een moderne uitstraling. Rolluiken dragen bij aan extra comfort, privacy en een aangenaam binnenklimaat.
Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer bevinden. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. De eigentijdse afwerking en het tijdloze tegelwerk zorgen voor een verzorgde uitstraling.
Tweede verdieping
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens plaats aan twee volwaardige slaapkamers én een praktische wasruimte. Ook hier is dezelfde fraaie vloerafwerking doorgetrokken, waardoor de woning op alle woonlagen een mooi geheel vormt.
Tuin
De achtertuin met overkapping biedt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Of het nu gaat om een zomerse barbecue of een rustige herfstavond, hier geniet je optimaal van het buitenleven in alle privacy.
Algemeen:
- Energielabel A+++
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming voor optimaal comfort
- Vier slaapkamers
- Rolluiken voor comfort en privacy
Deze instapklare gezinswoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een uitstekende manier. Dankzij de energiezuinige voorzieningen, moderne afwerking en praktische indeling is dit een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier zult ervaren.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 491.000 - 571.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 407 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 83m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vogellaan 74 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vogellaan 74 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Vogellaan 74 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogellaan en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vogellaan 74.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Terneuzen Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 9.62 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 9.86 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 11.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.389
- Waardetrend afgelopen jaar +0.67%
- Gezinnen met kinderen 47%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vogellaan 74 in Terneuzen ligt tussen de 491.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vogellaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vogellaan 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.