Huispedia
124 m2 wonen
290 m2 perceel
5 kamers
A

Parelmoerboog 14

124 m²
290 m²
5 kamers
A
4533 BC Terneuzen
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 430.000
€ 3.468/m²
Vraagprijs per m²
€ 372K – 416K
Huispedia Woningwaarde
145 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

40% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom in deze instapklare 2^1-kapwoning in Othene, op een steenworp afstand van de Westerschelde! Een moderne en energiezuinige woning met 4 slaapkamers. Perfect voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en gemak. De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden.
De ligging is ideaal: rustig, groen en toch vlak bij alles wat je nodig hebt. In de directe omgeving vind je meerdere waterpartijen, volop wandel- en fietsmogelijkheden, waaronder de prachtige Otheense Kreek en de Westerschelde om de hoek. Ook de supermarkt, warme bakker, cafetaria, scholen en de kinderopvang liggen op loopafstand en binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Terneuzen. Rust én bereikbaarheid – een fijne combinatie!
Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte doorzonwoonkamer in, welke is voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne, halfopen keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken. Vanuit hier heb je toegang tot de garage met eigen oprit. In de garage tref je tevens de aansluitingen voor witgoedapparatuur.
De achtertuin ligt op het oosten en is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een fijne overkapping, perfect voor lange (na)zomeravonden of om droog te zitten bij minder weer. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras en kunstgazon.
1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime en comfortabele slaapkamers en de nette badkamer met inloopdouche, badkamer met meubel en tweede toilet.
2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Vanaf de overloop met studiehoek en bergruimte is een ruime vierde slaapkamer met dakkapel bereikbaar.
Bijzonderheden:
- 2^1-kapwoning
- 4 Slaapkamers
- Volledig geïsoleerd
- Warm water en verwarming door middel van cv-combiketel (Intergas, 2020, eigendom)
- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- Deels voorzien van rolluiken
- 7 Zonnepanelen (eigendom, 2024)
- Energielabel A
Een woning als deze zie je niet vaak: fris, energiezuinig, instapklaar en gelegen op een fijne locatie in een groene en rustige wijk. Of het nu je eerste koopwoning is of juist een volgende stap – hier vind je direct het gevoel van thuiskomen. Kom langs en ervaar het zelf! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 372.000 - 416.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
290 m2
Inhoud
410 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
145 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 430.000
  2. 07-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 372.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.177/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Parelmoerbo. 51 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Toermalijns. 41 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Parelmoerbo. 10 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12130
€
Hypotheeksom € 394000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 424,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 183,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.783,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parelmoerboog 14

De WOZ-waarde van Parelmoerboog 14 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parelmoerboog en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Parelmoerboog 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Terneuzen Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 520 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parelmoerboog 14 in Terneuzen ligt tussen de 372.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 13% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Parelmoerboog. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parelmoerboog 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.