In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eemslaan 8 Termunten is

€ 304.000 - 353.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Eemslaan 8 9947 PL Termunten

106m²

845m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eemslaan in Termunten ligt deze unieke woning. Eemslaan 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 845 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.4% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Termunten, dan ben je hier aan het juiste adres. Eemslaan 8 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Zuid-Termunten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Termunten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 845 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eemslaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 845 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 304.000 – 353.000
Woningwaarde
+10.96%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10830
Hypotheeksom € 329000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 546,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1014,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Eemslaan 8

De WOZ-waarde van Eemslaan 8 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 103.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemslaan en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eemslaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 316.867
  • Woningwaarde jaartrend +5.8%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delfzijl West 16.14km - Treinstation
Scheemda 16.6km - Treinstation
Winschoten 17.64km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Munte 1.18km - School
Openbare Basisschool De Woldrakkers 3.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Eemslaan 8 9947 PL Termunten

106m²

845m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eemslaan 8 in Termunten ligt tussen de 304.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 42.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eemslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eemslaan 8? Bekijk het complete waarderapport.